Компания IDEM подсчитала количество проектов на Крымском полуострове, в которых апартаменты предлагаются с отделкой и/или меблировкой, а также проанализировал темпы продаж, цен и распроданности лотов в данных комплексах...

Отель River Rock Dombay Grand Resort построят в Карачаево-Черкесской Республике по адресу: пгт. Домбай, пер. Нарзанный. Ввод по РнС – август 2028.  В отеле 162 номера (Luxury Rooms от 25,7 до 119,3 кв. м) с панорамными видами на горные вершины Тебердинского заповедника....

@apartpro (пока) не аналитический ресурс, хотя и пытается определенные тренды заметить и отметить. Единственная аналитическая компания, которая исследует рынок апартаментов – это «Петербургская недвижимость» и ее бессменный руководитель, Директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (холдинг Setl Group) Ольга Трошева....

Проекты апарт-комплексов все чаще «всплывают» в регионах, которые ранее этот формат полностью игнорировали. Региональный тренд отметили сразу несколько участников делового завтрака BestBreakfast, который прошел 8 октября в Петербурге. Этот тренд наблюдает и @apartpro, публикуя обзоры новостроек в курортных регионах, в Новосибирске, Нижнем Новгороде и других. При этом, говорят...

@apartpro заметил обновление, которое может здорово облегчить жизнь рантье: в Яндекс Путешествиях теперь есть разметка пространства.
Настроить разметку можно в веб-версии Экстранета. В разделе «Подробнее о комнатах» фотографии автоматически распределяются по папкам («Спальня», «Гостиная», «Ванная» и др.). При желании можно вручную добавить новые зоны, а также указать количество спальных мест...

Собственники апартаментов старейшего апарт-комплекса в Петербурге (да и в России) YE’S Hoshimina получили счета на оплату реновации отеля: 1 923 рубля на кв. м. Общая стоимость – почти 70,5 млн рублей (реновация коридоров с заменой коврового покрытия, светильников и реновация лобби).

Часть собственников выступает против таких сборов, считая, что их интересы проигнорированы, а собрание, на котором было получено согласие...

Для курортных отелей VALO Hospitality смягчает свой жесткий гостиничный подход, в котором не допускается проживание собственника в своих апартаментах. Сохраняется «запрет» на самостоятельную сдачу в аренду. Об этом рассказал гендиректор компании Константин Сторожев.
«Мы нашли модель, которая очень хорошо ложится на курортные (проекты), поскольку обычно там приобретают недвижимость для того, чтобы...

Летний высокий сезон в Петербурге закончился и начался сезон низкий и очень низкий. Летние показатели доходности – самые высокие в году. Именно они позволяют нивелировать провалы в зимние и в другие месяцы, что сказывается напрямую на средней доходности за год. В текущем летнем сезоне резких рывков доходности не наблюдается, но изменения есть – как в плюс, так и в минус...

Компания PSK Invest, управляющая сетью апарт-отелей Avenir, предоставила данные о доходности номерного фонда с июня по август 2025 года в трех апарт-отелях сети: Moskоvsky, Kirovsky и Putilov Avenir...

Все известные апарт-отели прошли самооценку и могут работать с 1 сентября 2025 года. Некоторые УК сократили свой номерной фонд, но причины могут быть разными, не связанными с выходом из-под управления апартаментов., а, скажем, чисто технические.
Крупнейшим владельцем номерного фонда с собственниками является VALO (и ее структуры) – 1587 номеров в шести отелях на Салова...

В Подмосковье строят всего 6 апарт-отелей на 3,3 тыс. номеров. Как известно, в Москве в прошлом году запретили строить новые апарт-комплекс. Этим же путем пошла и Московская область, но старые проекты, которые начали строить до формального запрета, продолжают реализовывать.
Всего в Подмосковье строят 6 апарт-комплексов, которые по проектной декларации могут быть отнесены к гостиничным проектам ...

В этом году в России сдано порядка 13 тыс. апартаментов в 16 проектах. По данным ЕИСЖС, уже сдано в эксплуатацию порядка 13 тыс. апартаментов в 16 проектах, включая московские. Крупнейший апарт-комплекс – Skysoul Resort (1 этап) в Крыму, почти 4 тыс. нежилых помещений, 2500 (по информации с сайта) апартаменты...

Еще один апарт-отель обнародовал свою доходность – апарт-отель «Ярд Резиденс» Правда, не на уровне отельного оператора. Информация предоставлена собственником-инвестором отеля. В июле выплата с номера составила 3 927. В июле 2024 года – 4 754 руб. с квадратного метра. Также теперь есть информация по всем выплатам за 2024 год. В среднем ежемесячно зарабатывал 2 429 руб...

Система подсчета доходности исходя из «заработка» собственника апартаментов – это новый подход к оценке деятельности управляющей компании и эффективности вложения средств. Из-за большого количества собственников, которые называются инвесторами, гостиничные показатели (ADR, RevPAR) в применении к апарт-отелям не позволяют увидеть инвестиционных показателей, тех средств, которые получают собственники апартаментов...

Апарт-отель Freedom вчера, 31 июля, принял первых гостей. Об этом рассказал Евгений Захаров, гендиректор Apart Hotel Freedom (управляет отелем).
Это реконструкция здания 1960-х годов постройки по адресу: Екатеринбург, ул. Комвузовская 21в. В апарт-отеле запланировано 106 апартаментов площадью 18, 30 и 36 кв. м...